Ed. Centro Santillana

Si va a pagar en una oficina de Bancolombia, quienes tengan la tarjeta de recaudo deben presentarla en la caja e indicar el valor a pagar según su cuenta de administración.

En caso de no poseerla, solicitarla en la oficina de la administración, ya que el pago sin tarjeta genera sobrecostos para la urbanización.

Conserve su comprobante, sin embargo, si colocó bien el número del inmueble, no es necesario enviarlo a la administración.

Para realizar el pago de la administración puede realizarlo por la sucursal virtual Bancolombia  para que la cuenta quede inscrita los pasos a seguir son:

1. Ingresar a la sucursal virtual persona o empresa (desde donde desee realizar el pago)
2. Va a la opción pagos.
3. Luego facturas
4. Luego inscripción
5. A continuación selecciona en CATEGORÍA: ADMINISTRACIONES, y luego busca el convenio P.H EDIFICIO CENTRO SANTILLANA 5534
6. Digita el número de la casa
7. Y da clic en aceptar

Una vez realizados estos pasos queda la cuenta inscrita, ingresa a pagos nuevamente, facturas y como ya está inscrita la selecciona y realiza el pago recuerde poner el número del apartamento.

• Deslice la tarjeta débito Bancolombia de izquierda a derecha en el PAC electrónico.
• Seleccione Pagos – Pagos a Terceros – Escoja el tipo de cuenta origen  (Desde donde se debitará el dinero)
• Mensaje “Operación puede tener costo”. 1. Para continuar, 2. Ver costo
• Deslice la tarjeta de recaudo empresarial por la ranura del PAC
• Digite el valor a pagar, confirme con la tecla OK – Digite la clave
• Luego el PAC mostrará que la transacción se encuentra en proceso.
• Espere la confirmación de la transacción.

Se activa cuando se entreguen las tarjetas de recaudo.

Se solicita el formato en cualquier sucursal de Bancolombia para la inscripción de la cuenta y se coloca el código del convenio 39287

Señor propietario,

La administración se permite recordarle algunas normas y disposiciones que deben acatarse respecto a las reformas y reparaciones en los apartamentos, las cuales están contenidas en el manual de convivencia del edificio:

REFORMAS

• No se podrán realizar obras de ampliación, reformas o modificaciones que comprometan las estructuras, seguridad, salubridad y la estética del conjunto, así mismo, la parte externa de las fachadas frontal o aquellas que dan a zonas comunes. Tampoco es permitido pintarlas y decorarlas con tonalidades diferentes a las existentes, a menos que se trate de una reforma general aprobada por la Asamblea de copropietarios y posteriormente por la Curaduría.
• Cuando se pretenda introducir a la propiedad de dominio exclusivo cualquier modificación, el propietario que se propone adelantarlas, deberá someter los planos al consejo de administración (o a la asamblea, según sea el caso) quienes deberán autorizar por escrito, si con ello no se compromete la seguridad y solidez de la edificación, ni se afecta la salubridad, los servicios comunes y fachada de la misma. Antes de dar la autorización, el consejo verificara si el propietario se encuentra a paz y salvo con la copropiedad y si obtuvo la aprobación de las autoridades (curaduría y planeación) en los casos en que este sea necesario.
• Toda reforma que afecte la fachada del Edificio debe ser aprobada por la asamblea de copropietarios.
• No está permitido cambiar el color y forma de las fachadas, balcones y en general cualquier estructura que modifique la uniformidad del Edificio.
• Las rejas para ventanas exteriores y puerta vidriera deberán ser colocadas en el interior del inmueble y no sobre la fachada exterior.
• Las rejas de protección a las puertas de acceso principal a los inmuebles, podrán ser colocadas en el interior del marco de la misma, no por fuera de ésta.
• El diseño, color y forma de las puertas de acceso principal al inmueble no podrán ser cambiadas por ningún motivo.
• No se podrán instalar equipos de aire acondicionado, cuando sea necesario romper la fachada, salvo autorización por escrito de la asamblea de copropietarios, para lo cual deberá presentar los planos de ubicación del equipo, especificaciones técnicas del mismo y sistemas de desagüe.
• Si va a realizar reformas en el interior de la apartamento debe tener en cuenta los siguientes aspectos :
• El residente responsable de los trabajos, deberá llenar el FORMATO PARA REPORTAR REFORMAS AL INTERIOR DE UNA APARTAMENTO que se le entregará en portería y en el cual deberá informar el tipo de trabajo a realizar, la fecha, un listado con los nombres y números de cédula del personal contratado.  Lo anterior, para llevar a cabo el control de ingreso y salida de estas personas por parte del personal de vigilancia.
• En caso de que la persona autorizada para ingresar temporalmente a prestar un servicio (reparaciones, mantenimientos, cotizaciones, domicilios), requiera sacar algún artículo o material, en portería se le entregará el FORMATO PARA AUTORIZAR SALIDA DE ARTICULOS DE LOS APARTAMENTOS, con la hora de ingreso y los datos del trabajador, que hará firmar de la persona responsable de la apartamento, anotando los elementos autorizados a retirar.
• Los horarios para los trabajos en el Edificio son de lunes a viernes de 8:00 am 12:00 m y de 2:00 pm a 5:00 pm y los sábados de 8:00 am a 12:00 pm. Lo anterior, para evitar disturbios a los demás residentes, por ningún motivo se permite adelantar trabajos en domingos y festivos, con respecto a época de vacaciones será potestad de la administración la respectiva autorización.
• Las basuras y/o escombros de la reforma deben ser botadas por cada propietario, no se permite tirar escombros por el shut ni dejarlos en las zonas comunes del Edificio. En caso de dejarlos en las zonas comunes la administración los botará y cargará el valor de dicho trabajo en la cuenta de administración y se penaliza.
• Los escombros debidamente empacados en costales se podrán ubicar en el parqueadero de su propiedad, por un plazo no superior a 8 días calendario, de no cumplirse este plazo se debe haber penalización.

Los daños causados en áreas privadas o comunes que resulten de esta reforma, deben ser reparados por cuenta de quién los causó.

REPARACIONES

• Todo propietario o residente deberá ejecutar de inmediato las reparaciones en su apartamento, que estén ocasionando o puedan ocasionar perjuicios a los bienes comunes del Edificio o a los bienes privados de otros propietarios.
• En caso de que algún residente o propietario, transcurridos 30 días, no realice la reparación, la administración mediara para ejecutar los trabajos y luego hará los respectivos cobros, previa valoración y notificación por escrito del evento y su valor.